房屋证抵押贷款,企业贷款,商住两用现房资金周转贷款,抵押按揭房屋贷款,企业住房贷款等就是借款人将自己的房屋作抵押,向徐州银行申请贷款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于徐州各种资金周转和经营性用途.
房产抵押周转贷款,抵押二手现房经营贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押农村自建住房大额贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等徐州个人消费抵押房子贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、房子贷款要证明婚姻状况
3、徐州房子贷款抵押的房子证原件及复印件
4、徐州银行对账单、大额资产证明（其他房子\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
以徐州房子证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押二手房产应急贷款,个人现房抵押大额消费贷款,抵押房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押应急贷款,适用购房合同生意贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.徐州房子贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有徐州贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
对于想申请徐州现房借款的朋友,一定要先了解安置房产抵押应急贷款,抵押企业现房大额购物贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,安置住房抵押应急贷款,抵押个人房本生活支出贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请徐州现房抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地徐州专业现房评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有现房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭现房所有权证和借款合同公证书到产权处办理现房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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